水果、肉品、水产、面点、熟食、烘焙、散装商品、南北干货、个护日化、冷冻产品等高人力物力投入的品类，贡献了超市约60%-70%的销售额，却也暗藏“定时炸弹”：若管理失控，轻则导致品类混乱、客诉频发，重则拖垮超市现金流、破坏品牌口碑。如何将联营商从“”？本文从联营商合作模式解析入手，深入剖析其核心痛点与风险，提出一套可落地的“选、管、控”全周期管理方案，助力商超实现可持续经营。

  联营商模式（租赁+联营扣点）的核心逻辑是“风险共担、利益共享”——超市提供场地与流量，联营商负责商品采购、人员管理与销售运营，按销售额扣点（通常为15%-30%）或固定租金（如5000-20000元/月）结算。这种模式对超市的吸引力在于：

  快速丰富品类：联营商凭借专业经验与供应链资源，能快速上线高损耗、高专业度的品类（如水产、面点），弥补超市自营短板。

  品控失控：联营商为压缩成本，可能采购劣质原料（如注水肉、隔夜熟食），导致食品安全问题；

  价格混乱：联营商各自为政，同一品类（如苹果）在不同档口价格差异大，引发顾客信任危机；

  服务参差：联营商员工流动性高、培训不足，也许会出现“缺斤短两”“态度恶劣”等问题；

  现金流风险：按实销月结的模式下，若联营商销售额下滑或恶意拖欠，超市应收账款压力骤增。

  水产区联营商为减少相关成本，采购低价冷冻鱼冒充活鱼，被顾客投诉后引发媒体曝光，超市品牌形象受损；

  熟食区联营商私自延长保质期，导致多名顾客食物中毒，超市赔偿医疗费+罚款超50万元；

  这场危机最后导致该商超客流量下滑20%，管理层痛定思痛，投入800万元重构联营商管理体系，才逐步恢复元气。

  硬门槛：营业执照、食品经营许可证、从业人员健康证（尤其针对生鲜、熟食等品类）；

  软实力：考察其在本地市场的口碑（如是否曾因食品安全被处罚）、供应链资源（如是否与优质基地合作）、团队稳定性（员工平均在职时长）。

  抗风险力：要求联营商提供近3个月银行流水（验证盈利能力）、库存周转率数据（验证供应链效率），避免选择“小作坊式”供应商。

  重点考察联营商的“长期主义”思维——是否愿意投入设备升级（如水产区的恒温展示柜）、是否接受超市的品控标准（如每日抽检）、是否注重顾客体验（如主动提供试吃服务）。

  案例：某高端超市在筛选水果联营商时，要求其一定要具有“产地直采”能力（可提供果园合作协议），且承诺“坏果包赔”——这种价值观契合的联营商，后续合作中客诉率低于行业中等水准50%。

  扣点模式：根据品类毛利率设定基础扣点（如生鲜18%、熟食25%），同时设置“销售额阶梯扣点”——若月销售额超过100万元，扣点下调2%（激励联营商冲量）；

  租金模式：固定租金+销售额超额分成（如月销售额超80万元，超出部分按5%返给超市），平衡超市旱涝保收与联营商积极性。

  食品安全：要求联营商每日提供“进货台账”（记录供应商名称、批次、检验报告），超市每月随机抽检（费用由联营商承担）；若出现食品安全问题，联营商需承担“直接损失+超市品牌赔偿”（如罚款、客诉处理费用）；

  价格管理：同一品类在不同档口的价格差异不允许超出5%（如苹果最高价与最低价差价≤0.5元/斤），超市可定期核查并处以违约金（如超差价部分10倍罚款）；

  服务标准：明确员工行为规范（如“不得缺斤短两”“需主动提供购物袋”），违反者按次扣款（如缺斤短两每次罚500元）。

  结算周期：从“实销月结”优化为“账期分级管理”——优质联营商（月销售额超50万元、零客诉）可享受“15天账期”，普通联营商维持“30天账期”，连续3个月销售额低于10万元的联营商调整为“45天结”；

  退出条款：明确“连续2个月未达保底销售额（如水果区保底50万元/月）”“出现重大食品安全事故”“顾客服务遭投诉月超3次”三种强制退出情形，并约定“清场时限”（如收到通知后7天内撤场）。

  合同条款只是底线，日常运营中的“过程管控”才是关键，需建立“三化”体系：

  商品管理：制定《联营商商品管理手册》，明确各类商品的陈列标准（如水产区活鲜需保持水流循环、熟食区需覆盖防尘罩）、保鲜要求（如肉类冷藏温度≤-18℃）、损耗控制（如水果损耗率≤8%）；

  人员管理：要求联营商员工统一着装（佩戴超市标识胸牌）、接受超市组织的月度培训（内容有食品安全、服务礼仪、收银系统操作）；

  设备管理：超市提供基础设备（如冷藏柜、货架），联营商需承担维护费用（如设备损坏按维修费的80%赔偿）。

  超市后台设置“预警指标”——若某联营商连续3天销售额低于均值50%、库存周转率超过行业均值2倍（如生鲜库存超7天未周转），系统自动触发“经营预警”，运营人员需现场核查原因（如是否缺货、价格是不是过高）。

  定期召开“联营商沟通会”（每月1次），分享销售数据、市场趋势（如“本月本地葡萄丰收，建议增加进货量”），帮助联营商优化经营；

  设立“联营商奖励基金”——每月评选“最佳服务奖”“销量增长奖”，获奖者可获赠“广告位免费使用权”（如在超市入口电子屏展示品牌）、“优先续约权”；

  对于经营困难的联营商（如因自然灾害导致销量下滑），超市可提供短期支持（如减免5%扣点、协助对接本地批发商消化库存），维护长期合作关系。

  分散合作：同一品类至少引入2-3家联营商（如水果区合作2家档口），避免“一家独大”导致的议价权失衡与风险集中；

  保证金制度：合同签订时收取“履约保证金”（金额为月销售额均值的20%），若联营商出现违约（如食品安全问题、服务投诉），可直接扣除保证金用于赔偿；

  供应链备份：对于核心品类（如肉品、水产），超市需保留部分自营比例（如占总销量的30%），当联营商无法供货时，可快速切换为自营模式，保障供应稳定。

  管理的最高境界不是“压榨”，而是“共生”——让联营商从“被动执行者”变成“主动经营者”，与超市形成利益共同体。

  流量扶持：将高流量区域（如超市入口、主通道）优先分配给优质联营商，并收取合理租金（而非高价竞拍），帮助其提升销售额；

  联合营销：超市策划“生鲜节”“熟食周”等活动时，要求联营商同步参与（如提供折扣商品、满赠礼品），活动费用由双方按比例分摊（如超市承担60%、联营商承担40%），共享活动带来的客流增长；

  数据赋能：定期向联营商提供“销售分析报告”（如“本周苹果销量增长30%，建议增加进货量”“猪肉下午3-5点销量最高，可调整备货时间”），帮助其优化采购与库存管理。

  对于连续12个月无客诉、销售额排名前10%的联营商，可签订“长期合作协议”（3-5年），约定“扣点逐年递减”（如第1年扣点25%、第3年扣点20%）、“优先续约权”（超市扩容时优先分配档口）；

  联合优质联营商打造“自有品牌”——如超市与水果联营商共同开发“XX超市直采橙子”品牌，贴牌销售，利润按比例分成（超市占60%、联营商占40%），既提升商品差异化竞争力，又增强联营商粘性。

  联营商不是商超的“附属品”，而是决定其能否持续经营的核心伙伴。通过严选优质合作伙伴、设计刚性合同条款、强化日常过程管控、建立风险兜底机制，同时推动利益共享与长期绑定，商超可完全将联营商从“定时炸弹”转化为“增长引擎”。

  记住：管理的本质不是控制，而是激活——只有让联营商赚到钱、有奔头，超市才能真正的完成“基业长青”。

  255万拍下校内51平商铺3年经营权，因不能卖烟酒放弃租赁，校方：赔偿3年租金差价损失75万元

  经过多轮竞拍后，以年租金85万元合计255万元的高价拍下3年经营权。然而许先生的经营执照项目包含“烟酒”，学校在招租时明确不得售卖香烟、酒水，要求他变更营业范围，不愿放弃烟酒生意的他及朋友选择毁约。

  不过，这一次对“亮证姐”治安拘留的处罚决定书里，也有三个细节问题需要我们来关注和严肃对待:一、公示的行政处罚决定书中，一度公开了案件的男司机李某某的全名。

  8月6日，广西防城港市公安局防城分局公布了针对“亮证姐”侯某某的行政处罚决定书。该行政处罚决定书对侯某某姓名进行了隐私保护，但却公布了另一方当事人“平头哥”李某某的完整真实姓名。

  中联重科员工联系我了，我给大家读一读 你们觉得，有道理么，我觉得，挺有道理的#摩托车 #交通事故 #中联重科

  不识字老人两年被扣近9000元话费，女儿拿出超长账单，电信：退回误扣2600元

  有广东江门的街坊报料，她62岁的妈妈不识字每个月手机话费就是靠存折代扣，直到今年4月，有银行工作人员提醒其线元都有。

  今天，山东临沂市公安局罗庄分局发布通告，对王某庆、崔某龙等人涉嫌集资诈骗案立案侦查。经查，2024年3月以来，嫌疑犯王某庆、崔某龙等人开发并运营“树拍”APP，利用平台参拍委拍模式，以非法占有为目的，以高额回报为诱饵，向社会不特定群体募集资金。

  半年没见，泸州公交大变天，再也不是曾熟悉的那个泸州公交#泸州公交 #金龙客车 #城市公交 #街头随拍 #公共交通